Ideaal gelegen aan het centrale plein van Seraing, biedt dit gemengde gebouw een zeldzame investeringskans die een strategische ligging met een uitstekend rendementspotentieel koppelt. In het hoofdgebouw bevindt zich een kapsalon van 144 m², al meer dan 30 jaar een echt lokaal referentiepunt, dat zijn activiteiten zal voortzetten, evenals een ruime duplex van 165 m² die wordt bewoond door de exploitant van de zaak. Deze laatste geniet van directe toegang tot een aangename tuin, versterkt door een bijgebouw van 55 m² met een salon en een spa-ruimte: een waar toevluchtsoord van ontspanning in het hart van de stad. Rondom deze mooi onderhouden buitenruimte wordt het geheel aangevuld met drie wooneenheden: een studio van 23 m², een lichte triplex van 68 m² en een appartement met één slaapkamer van 69 m². Direct bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt dit gebouw een potentieel huurrendement van €3.350 per maand. Uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas en convectoren vormt het een kwaliteitsvolle investering voor elke koper die op zoek is naar een rendabel en toekomstbestendig pand. Bieden vanaf €350.000. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)