Idealmente situado na praça principal de Seraing, este edifício misto representa uma rara oportunidade de investimento, aliando localização estratégica e excelente potencial de rentabilidade. O edifício principal inclui um salão de cabeleireiro de 144 m², verdadeiro ponto de referência local há mais de 30 anos, que continuará em funcionamento, assim como um espaçoso duplex de 165 m² ocupado pelo proprietário do negócio. Este último beneficia de acesso direto a um jardim agradável com um anexo de 55 m² composto por uma sala e um espaço spa, verdadeiro refúgio de relaxamento no coração da cidade. Ao redor deste belo espaço exterior cuidadosamente mantido, o imóvel é completado por três unidades habitacionais: um estúdio de 23 m², um luminoso tríplex de 68 m² e um apartamento de um quarto de 69 m². Próximo de comércio, transporte e todas as comodidades, este edifício oferece um rendimento potencial de aluguer de 3.350 € por mês. Equipado com caixilharia em PVC com vidro duplo, aquecimento central a gás e convetores, constitui um investimento de qualidade para qualquer comprador que procure um imóvel rentável e sustentável. Aceitam-se propostas a partir de 350.000 €. (Descrição revisada e traduzida pela IA)