Vrijstaande gelijkvloerse woning van 136 m² bewoonbaar, met een bijkeuken van 10 m², garage en bijgebouwen, gelegen op een mooi, vlak en aangelegd perceel van 1.713 m² in een aangename en gewilde woonwijk. Gebouwd in 1982, profiteert het huis van een functionele en bijzonder gewaardeerde indeling dankzij de volledig gelijkvloerse opzet, een echt zeldzaam voordeel op de markt. De woning bestaat uit een woon-eetkamer van ongeveer 40 m² die uitkomt op een overdekt terras afgesloten met een pergola, een aparte ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken, drie slaapkamers, een kantoor dat gebruikt kan worden als extra slaapkamer, en een tweede kantoorruimte van ongeveer 20 m² direct verbonden met de garage—ideaal voor een professionele activiteit, een atelier of een zelfstandige ruimte. Buiten beschikt het pand over een volledig vlak, omheind en op het zuiden gericht perceel met een aangenaam uitzicht op de tuin. Voorzieningen omvatten een traditioneel zoutwaterzwembad van 10 x 5, aangelegd in 1995, een barbecueplek, een carport voor twee voertuigen en extra parkeergelegenheid voor meerdere auto’s naast de garage. Het dak is in 2024 vernieuwd. Verwarming is elektrisch en warm water wordt geleverd via een boiler. De woning heeft momenteel dubbele en enkele beglazing met houten luiken. De individuele riolering is geregeld via een septische put die dient te worden aangepast aan de normen. De woning heeft nu renovatiewerk nodig, maar biedt veel meerwaarde dankzij het kwalitatieve perceel, de prettige woonomgeving, de royale ruimtes en vooral de volledig gelijkvloerse indeling, die zeer gewild is. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)