Situado na Residência "ARMILLAIRE" Cave: Cave [betão; aprox. 1,5x1,5; nº 28] Rés-do-chão: Box de garagem (nº 3; primeira à esquerda da porta de entrada) [betão; aprox. 2,2 -> 3,4x6,2] 5º andar: Hall [azulejo; aprox. 1,9x2,6; vestiário], cozinha [azulejo; aprox. 2,7x2,5; móveis, exaustor, placa de indução, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador, arrecadação] + acesso à varanda, sala [pavimento flutuante; aprox. 6,5x4,0] com varanda (betão aprox. 1x9), hall de noite [pavimento flutuante aprox. 1,3x2,9], quarto [pavimento flutuante; aprox. 3,8x2,9], quarto [pavimento flutuante; aprox. 4,2x3,3], casa de banho [azulejo; aprox. 2,4x1,7; banheira, lavatório com armário, ligação para máquina de lavar], WC separado [aprox. 1,4x0,9] Características: · Apartamento renovado [2026]; · Caixilharias em PVC com vidro duplo; · Vídeo porteiro; · Elevador; · Aquecimento central coletivo a gás; · Porta RF de segurança; · Sala de lixo; · Contador de eletricidade inteligente; · Área útil [PEB]: 88 m²; · PEB nº 20260305014768 - B - Espec: 156 kWh/m².ano - Etot: 13 672 kWh/ano - CO2: 29 kg CO2/m².ano. Encargos: · Provisão mensal de 240,00 € para zonas comuns, aquecimento e águas; · Encargos individuais [via assinaturas pessoais] para eletricidade e TV/TEL/NET. (Descrição revisada e traduzida pela IA)