Apartamento localizado na Residência "Le France". Cave: Arrecadação [betão; aprox. 2,1 x 2,8 m; nº C7]. Rés-do-chão: Lugar de estacionamento [betão; aprox. 5,3 x 2,3 m; nº 20]. Primeiro andar: Hall de entrada [azulejo; aprox. (3,5 x 2,4) + (1,0 x 3,7) m], WC separado [azulejo; aprox. 1,5 m²; lavatório pequeno], sala de estar [soalho; aprox. 6,5 x 4,9 m; ar condicionado], cozinha aberta [azulejo; aprox. 2,6 x 4,4 m; móveis, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça], lavandaria [azulejo; aprox. 1,6 x 1,6 m], corredor noite [azulejo; aprox. 1,0 x 4,1 m], quarto [soalho; aprox. 2,8 x 3,6 m], quarto [soalho; aprox. 3,7 x 4,7 m; roupeiros], varanda [azulejo; aprox. 1,1 x 1,3 m], casa de banho com duche [azulejo; aprox. 3,3 x 1,7 m; duche, lavatório com móvel, WC]. Características: · Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; · Videoporteiro; · Porta de segurança; · Ar condicionado reversível na sala de estar; · Área útil [PEB]: 106 m²; · PEB n.º 20260217007581 - B - Espec: 168 kWh/m².ano - Etot: 17 787 kWh/ano - CO2: 31 kg CO2/m².ano. Encargos: · Provisões mensais de 250,00 € para as áreas comuns, aquecimento e água. · Encargos individuais [com assinaturas próprias] para eletricidade, TV/NET/TELEFONE. (Descrição revisada e traduzida pela IA)