Magnífico apartamento de 3 quartos localizado numa residência de luxo segura a poucos passos do centro comercial Bastions. Composição: Hall de entrada com espaço para cabide, ampla sala de estar luminosa que dá acesso ao grande terraço com vista aberta, cozinha americana semi-equipada com frigorífico, forno, placa elétrica, exaustor, pia, máquina de lavar louça, muito espaço de arrumação, grande lavandaria/sala da caldeira, WC separado, dois quartos, um terceiro quarto com acesso à área de closet e à casa de banho com móvel lavatório e bonito duche, lugar de estacionamento subterrâneo e seguro. O apartamento está atualmente a ser pintado, os trabalhos estarão concluídos até 1 de maio de 2026. Características: Aquecimento central a gás, entrada e evacuação de água, contadores individuais, caixilharia em PVC com vidro duplo, vídeo porteiro, luminárias já instaladas, excelente certificado energético. Aspetos energéticos: PEB Classe A NO.20160712503572 - Espec: 74 kWh/m².ano - Etotale: 8.501 kWh/ano - CO2: 14,84 kgCO2/m².ano Renda de €1.050,00 + €125,00 de provisão para despesas incluindo manutenção e eletricidade das áreas comuns, assim como manutenção da caldeira e do sistema de ventilação. Quota a cargo do arrendatário para elaboração do estado de conservação de entrada e saída: €363,00 com IVA incluído (ou seja €150,00 sem IVA por cada estado de conservação). Caução de 2 meses na Korfine. Apartamento disponível a partir de 1 de maio de 2026. Anúncio sem valor contratual e não constitui oferta. Os proprietários reservam-se o direito de aceitar ou não qualquer candidatura para o imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)