EXCLUSIVIDADE – ANTIBES Em uma residência de alto padrão, segura, com porteiro, piscina e quadra de tênis, descubra este raro apartamento de 4 quartos com 97,35 m² (Lei Carrez), valorizado por excelentes áreas externas que totalizam 45 m² de terraços, além de uma ampla varanda de 25,50 m², tudo voltado totalmente para sudoeste. Uma área privativa excepcional de 172,30 m², pensada para aproveitar plenamente o estilo de vida mediterrâneo. Banhado de luz durante todo o dia, este apartamento oferece vistas panorâmicas espetaculares para o Mediterrâneo, o maciço de Estérel e as colinas de Vallauris, em um ambiente tranquilo e privilegiado. Os volumes generosos e a distribuição harmoniosa dos espaços oferecem um conforto de vida refinado: • Elegante hall de entrada com guarda-roupa e lavabo para convidados • Ampla recepção de 37 m² (sala de estar de 22 m² e sala de jantar de 15 m²) aberta para magníficos terraços de frente para o mar: uma sala de jantar adjacente à sala de estar, facilmente fechada e convertida em terceiro quarto • Grande varanda que pode ser decorada como desejar: sala de inverno, escritório, espaço para convidados, canto bem-estar ou ateliê de artista • Cozinha moderna com lavanderia independente • Duas belas suítes master oferecendo privacidade e conforto Este imóvel raro encanta pela qualidade de seus acabamentos, luminosidade notável e atmosfera tranquila — um verdadeiro convite para desfrutar da Riviera com família ou amigos. Uma garagem com adega anexa e uma segunda adega completam esta propriedade de exceção. Visita privada, vídeo de apresentação e visita virtual disponíveis mediante agendamento. Informações de riscos em georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)