Aqui está a versão corrigida e anonimizada do seu anúncio: Um apartamento de três quartos está disponível para venda, situado em um ambiente agradável, em um pequeno condomínio intimista composto por uma casa dividida em duas unidades habitacionais. Este apartamento, no rés-do-chão, usufrui de um ambiente de vida agradável com dois pequenos espaços exteriores privados para uso como jardim, bem como uma zona privativa que permite o estacionamento de veículos (carro, motas, bicicletas). Implantado numa zona rural, oferece um ambiente tranquilo sem perder acessibilidade. Com uma área segundo a Lei Carrez de 68,74 m², o imóvel é complementado por uma marquise de 5,88 m² na entrada (não incluída na área Carrez), bem como por uma cave no subsolo de aproximadamente 14 m², oferecendo um espaço de armazenamento apreciável. O interior necessita de remodelação, permitindo repensar os espaços e adequá-los ao seu gosto. Este imóvel adequa-se tanto a um casal ou uma pequena família à procura de residência principal como a um investidor que pretenda desenvolver um projeto de arrendamento. Este imóvel está à venda através de leilão interativo realizado pela ENCHERES IMMO. A participação no leilão interativo está sujeita a aprovação prévia. Todas as propostas serão transmitidas ao vendedor, que continuará livre para escolher a oferta que pretender aceitar. Uma oferta online durante o leilão interativo não constitui uma proposta firme e definitiva nos termos do artigo 1114 do Código Civil francês, mas apenas uma intenção de compra. FIM do período previsional de comercialização: 10/06/2026. Período previsional de recolha de propostas / Abertura: 11/06/2026 às 18h00; Fecho: 11/06/2026 às 18h30. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)