À VENDA! Este espaçoso apartamento T4 de 119 m² está localizado no 1º andar de uma residência calma e segura, no bairro valorizado de Clairière, em Fort-de-France, a poucos passos da Clinique Saint Paul. Logo na entrada, um lavabo independente com lavatório lhe recebe para maior conforto. Um corredor dá acesso à cozinha independente e equipada e à sala de estar/jantar de 37 m², voltada para o leste. Claro e generoso, este ambiente permite usufruir de espaços distintos de estar e jantar. O espaço se abre para uma loggia com vista de 360°, livre e especialmente agradável tanto de dia quanto de noite. O imóvel é um duplex invertido: o nível inferior conta com 3 quartos, incluindo uma suíte master de 22 m² com banheiro privativo, e um banheiro independente com WC. Você ainda apreciará os seguintes itens de conforto: garagem dupla, duas adegas, ar-condicionado, fibra óptica, portão motorizado e persianas elétricas. Alguns retoques permitirão aos futuros proprietários personalizar este imóvel conforme seus gostos. Preço de venda: 300 000 € HAI Imposto predial: 2 944 €/ano Condomínio de 65 lotes residenciais, despesas condominiais anuais: 1 844 €/ano Reforma de fachada aprovada, pagamento em curso de 312 €/trimestre Honorários incluídos de 5,82% com impostos a cargo do comprador. Preço sem honorários: 283 500 €. Em um condomínio de 65 lotes. Cota média do orçamento previsional: 1 844 €/ano. Nenhum processo em andamento. Não está sujeito ao DPE. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)