Koekelberg: Apartamento encantador de 1 quarto Na fronteira entre Molenbeek e Koekelberg, descubra este agradável apartamento de 1 quarto com ±68 m² localizado no 2º andar de uma pequena copropriedade de dimensão humana. Totalmente renovado com cuidado em 2020, este imóvel conquista imediatamente pelo seu charme, luminosidade e layout perfeitamente otimizado. O apartamento oferece uma agradável cozinha equipada aberta para o espaço de refeições com acesso a uma varanda, uma sala de estar luminosa propícia ao relaxamento, um quarto confortável e uma casa de banho funcional com duplo acesso. Uma cave completa o imóvel. Uma verdadeira oportunidade, ideal tanto para uma primeira compra como para um investimento rentável. Localizado num bairro animado e dinâmico da capital, próximo de comodidades, transportes públicos e dos principais acessos. Localização estratégica junto ao futuro Parc Ouest, grande projeto de pulmão verde em expansão entre Molenbeek e Koekelberg, valorizando verdadeiramente o bairro. Baixos encargos. Estimativa de arrendamento: entre 795 € e 895 €/mês. Rendimento bruto estimado: entre 5,1% e 5,8%. Rendimento líquido estimado: entre 4,1% e 4,6%. PEB: E-; CO²: 53 kg/(m².ano); 269 kWh/(m².ano); Código único: 20180730-0000532632-01-7. Venha conhecer sem demora! (Descrição revisada e traduzida pela IA)