Localizado no rés-do-chão da residência Ansérine, este apartamento tem uma área de 97,70 m² e destaca-se por um belíssimo terraço privativo de 30,30 m², oferecendo um amplo espaço exterior acessível diretamente a partir das áreas de estar. A entrada abre-se para um hall que conduz à principal zona de convívio. A sala, com 40,1 m², integra sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta num espaço fluido e luminoso. A altura do teto de 2,60 m aumenta o conforto e a sensação de amplitude, enquanto o acesso direto ao terraço cria uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A zona de descanso está organizada em torno de um hall de acesso e inclui dois quartos de 12 m² e 10,7 m². O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de 5,4 m², uma casa de banho separada e uma área técnica de 4,6 m², proporcionando uma organização funcional e bem estruturada. Referência de declaração PEB inicial: A - RWPEB-139 725 (Descrição revisada e traduzida pela IA)