Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Baumettes), France
€ 510.000
€ 510.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Baumettes), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
65 m² de área
1 quarto
1 lavabo
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento de 2/3 quartos Nice Baumettes Terraço vista mar
Nice, Avenue des Baumettes, 2/3 quartos de 65 m² mais dois terraços de 14 e 10 m², vista panorâmica para o mar e cidade.
Num ambiente residencial procurado, perto do centro da cidade mas com um ambiente calmo e aberto, descubra este soberbo apartamento totalmente renovado com bom gosto.
O apartamento de 65 m² distingue-se por uma dupla sala luminosa que se abre para um primeiro terraço de 14 m² virado a sudeste, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e o mar.
Cozinha independente totalmente equipada, quarto confortável com casa de banho privativa.
Um segundo terraço de cerca de 10 m² virado a oeste com vista mar e para a vegetação.
Este imóvel também dispõe de uma cave.
A localização proporciona uma verdadeira sensação de retiro, permanecendo próxima do centro e sendo facilmente acessível graças às linhas de autocarro nas imediações. Estacionamento coletivo livre na residência.
Um imóvel raro na zona, ideal como residência principal ou casa de férias.
Estado de copropriedade: 89 frações das quais 43 habitacionais.
Valor anual das despesas: 2 400 euros.
Sem processo judicial pendente até onde sabemos.
Classe energética: B.
Estimativa de custos anuais de habitação entre 688 e 932 euros.
Honorários incluídos a cargo do vendedor.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589841
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1962
Andar
3.º andar de 5
Conforto e comodidades
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Anexos e outras áreas
Área dos terraços
24,45 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 510.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.836/ano
Taxas de condomínio
€ 2.400/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
11 maio 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
99 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 688 e € 932 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
PARC DES BAUMETTES
Época
1965
Número de andares
5
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Jardim
Estacionamento coletivo