Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Californie), France
€ 499.000
€ 499.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Californie), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
56 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
APARTAMENTO DE 3 CÔMODOS
CANNES – LA CALIFORNIE
APARTAMENTO NO TÉRREO – 2 QUARTOS
Localizado no cobiçado bairro La Californie em Cannes, no coração de um condomínio recente e de alto padrão com piscina e parque paisagístico, este apartamento térreo oferece uma área útil de 56 m².
É composto por um hall de entrada, uma sala de estar luminosa com cozinha totalmente equipada, dois quartos com acesso direto ao jardim, um banheiro com chuveiro e um lavabo independente.
O conjunto se abre para um magnífico espaço externo de mais de 130 m², incluindo um terraço-jardim voltado a sudoeste, proporcionando um ambiente calmo e verdejante.
Vale ressaltar que a propriedade está localizada em uma área classificada como zona florestal (área verde protegida), garantindo a preservação duradoura do ambiente natural e a ausência de construções futuras próximas.
Uma grande garagem segura e uma adega, ambos acessíveis por elevador, completam este imóvel com características raras para a região.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6144073
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Tranquilo
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Alarme
Jardim privativo
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Elétrico
Anexos e outras áreas
Área do jardim
130 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 499.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.319/ano
Taxas de condomínio
€ 4.560/ano
Diagnósticos energéticos
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
132 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 527 e € 715 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Avenue du Maréchal Koenig (24)
Época
2009
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Acesso seguro
Jardim