3 QUARTOS & TERRAÇO SUL 32m² - CENTRO DE NICE, CARRÉ D'OR, idealmente localizado a 100 m das praias da Promenade des Anglais e do centro (zona pedonal). Belo apartamento de 3 quartos num edifício de alto padrão, seguro com elevador. Composto por uma sala com cozinha americana, dois quartos grandes, uma casa de banho, 2 WC e um grande terraço voltado a sul de 32 m². Piso em parquet, janelas duplas, este apartamento está bem conservado e beneficia de acesso a pé às praias, restaurantes, lojas e linhas 1 e 2 do eléctrico, ideal para aceder a todas as áreas da cidade a pé (Aeroporto Nice Côte d'Azur em 20 minutos). Localização privilegiada para um investimento duradouro. Certificado energético em andamento em 10.02.2026 (Descrição revisada e traduzida pela IA)