NICE // PRAÇA MASSENA - CARRÉ D'OR: 2 QUARTOS / REFORMADO / VISTA DESIMPEDIDA Localizado na icônica Praça Massena, no 3º andar de um edifício tombado, bem no coração do centro da cidade, você encontrará lojas, restaurantes e transporte aos seus pés. Este apartamento é composto por uma sala de estar luminosa com cozinha aberta, um quarto confortável e um banheiro moderno com chuveiro e sanitário. Totalmente reformado com bom gosto, oferece acabamentos de alto padrão e uma atmosfera elegante, combinando conforto e modernidade. O imóvel possui ar-condicionado central. Ideal para pied-à-terre e/ou investimento. Nenhum processo em andamento (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH) Bem em copropriedade: Sim Despesas trimestrais de condomínio: €610,79 Consumo energético: 134 kWhep/m².ano Emissão de gases de efeito estufa: 4 kgCO2eq/m².ano As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)