Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Chambrun), France
€ 450.000
€ 450.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Chambrun), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
76 m² de área
2 quartos
2 lavabos
+ 2 banheiros
2 vagas
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Em um condomínio de alto padrão dos anos 70, no cobiçado bairro Chambrun, apartamento de 76,47 m² com vista panorâmica para o mar sobre a cidade e a baía. Composto por uma ampla e luminosa sala de estar com acesso ao terraço, 2 quartos com armários, 2 banheiros com chuveiro e 2 sanitários. Piso de madeira em excelente estado, janelas de PVC com vidro duplo, persianas elétricas. Imóvel em excelente estado geral, pronto para morar. Terraço com vista desobstruída para Nice, um ambiente raro e tranquilo nas alturas. Possibilidade de adquirir, além disso, uma grande garagem fechada no subsolo do edifício.
Pontos fortes:
- Vista panorâmica para o mar
- Apartamento atravessante, muito iluminado
- 2 quartos, 2 banheiros com chuveiro, 2 sanitários
- Sala de estar com acesso ao terraço
- Excelente estado, nada a prever
- Bairro Chambrun, residencial e cobiçado
- Grande garagem fechada no subsolo opcional
- Comércio a 1 km, ônibus a 1 min, bonde a 12 min
Condomínio de 167 unidades (nenhum processo em andamento). Encargos anuais: 3.336,00 euros.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592260
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Construção
Ano de construção
1970
Andar
1.º andar de 5
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Energia de aquecimento
Gás
Cozinha
Cozinha equipada
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 450.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.013/ano
Taxas de condomínio
€ 3.336/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
5 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
125 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
26 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 800 e € 1.090 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Parc Coromandel
Época
1970
Número de andares
5
Categoria
Bom padrão
Construção
Tijolo
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Interfone
Código digital
Acesso seguro
Parquinho
Parque
Jardim
Bicicletário