APARTAMENTO DE 5 CÔMODOS NICE / BAS CIMIEZ - ÚLTIMO ANDAR - TERRAÇO - APARTAMENTO DUPLEX DE 5 CÔMODOS - ESTACIONAMENTOS Localizado no altamente requisitado bairro de Cimiez, este excelente apartamento de 102 m² oferece um grande potencial de valorização em uma residência de alto padrão perfeitamente mantida. Situado no último andar, possui ótima luminosidade e amplos ambientes. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar, cozinha independente, de 3 a 4 quartos conforme necessidade, além de vários espaços externos que proporcionam um estilo de vida privilegiado. Você desfrutará de dois espaços externos de 20 e 27 m², perfeitos para momentos de lazer, além de uma magnífica varanda/terraço de 25 m², um verdadeiro cômodo extra aberto para o exterior. Pequenas reformas permitirão revelar todo o potencial deste imóvel raro e personalizá-lo conforme seu desejo. Um verdadeiro diferencial nesta área tão requisitada: o apartamento é vendido com uma grande vaga externa e dois boxes fechados adicionais, proporcionando um conforto de estacionamento raro em Cimiez. Muito próximo a comércios, escolas, transportes e jardins, este imóvel representa uma oportunidade rara para uma família ou para compradores que desejam criar um imóvel de exceção. Atenção: as 8 primeiras fotos são projeções realizadas com uso de inteligência artificial. (Descrição revisada e traduzida pela IA)