Com vista para a enseada de Villefranche-sur-Mer e com uma área de 83 m² Carrez (102 m² de área total), este apartamento em perfeito estado, atravessado e climatizado, destaca-se pelos seus generosos espaços, luminosidade e atmosfera serena. Localizado num andar alto, beneficia de uma vista panorâmica espetacular sobre o Mediterrâneo, proporcionando um autêntico quadro vivo no dia a dia. É composto por uma entrada, uma ampla sala de estar dupla iluminada ampliada por uma loggia aberta para um terraço de frente para o mar, cozinha equipada, lavandaria, um grande quarto, casa de banho, casa de banho com duche e WC independentes. A sala e o quarto abrem-se para o mar, oferecendo um ambiente de vida raro e privilegiado, com tranquilidade notável em todos os espaços. Possibilidade de facilmente recriar um segundo quarto para voltar a uma configuração de três ambientes, pois as instalações elétricas foram preservadas para esse fim. Além disso, o imóvel beneficia de um ambiente particularmente sossegado, afastado de qualquer incômodo, mas permanecendo idealmente conectado graças a um duplo acesso: pelo topo através da Moyenne Corniche, permitindo chegar ao Mónaco em menos de 30 minutos e a Nice em cerca de 10 minutos, e pela parte inferior por uma das avenidas mais cobiçadas do setor, pelo seu ambiente residencial. Um imóvel raro no mercado, ideal como residência principal ou segunda habitação, aliando vista mar, tranquilidade e acessibilidade. Possibilidade de adquirir uma garagem adicional. Informações legais: Imóvel sujeito ao regime de copropriedade – 29 frações. Nenhum procedimento em curso. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)