EXCLUSIVIDADE F1 VENDIDO ALUGADO CROS DE CAGNES SOB OFERTA ACEITA 📍 Investimento de aluguel seguro – Cros-de-Cagnes a 200 m do mar Raro na região! Ideal para um investimento patrimonial "chave na mão" em um dos bairros mais procurados de Cagnes-sur-Mer. 🏠 O imóvel Charmoso estúdio de 37 m² (vendido alugado) situado no coração do bairro valorizado do Cros-de-Cagnes, a apenas 200 metros das praias e da famosa Promenade de la Plage. Vendido com uma grande adega no 2º subsolo. Aproveite uma localização estratégica perto de todos os comércios, restaurantes à beira-mar e transportes. 💰 Rentabilidade & gestão O imóvel é vendido alugado, oferecendo rentabilidade imediata sem necessidade de encontrar inquilino. Aluguel mensal: 600 euros Perfil da inquilina: inquilina responsável de 87 anos, morando há vários anos, garantindo excelente manutenção do imóvel e pagamentos regulares. ✨ Pontos fortes Localização premium: a poucos passos do mar e do porto de pesca. Tranquilidade: ausência de vacância locatícia. Valorização: região com demanda constante, garantindo excelente valorização a longo prazo. RARIDADE EM CROS DE CAGNES, APROVEITE RÁPIDO As informações sobre riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)