Localizado na cobiçada zona de Nice Oeste, numa bela residência de alto padrão com piscina, descubra este apartamento T2 de 47 m² situado no segundo andar, que oferece um ambiente de vida agradável e luminoso. O apartamento é composto por uma entrada com corredor que conduz a uma sala de estar luminosa, uma cozinha independente, um quarto amplo, uma casa de banho e uma sanita independente. As principais divisões dão acesso a uma bela varanda comprida, quase como um terraço, beneficiando de uma vista desobstruída para a frente. Apesar da exposição a norte, o apartamento usufrui de uma ótima luminosidade graças ao desimpedimento visual e à qualidade do ambiente da residência. O imóvel situa-se num condomínio perfeitamente mantido com piscina. As despesas são totalmente coletivas e incluem aquecimento, água quente e água fria, por cerca de 300 euros por mês. O desempenho energético está classificado como D. O imposto predial é de 1 359 euros por ano. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site www.georisques.gouv.fr. Este imóvel é adequado tanto para residência principal quanto para casa de férias ou investimento patrimonial numa zona valorizada de Nice Oeste. (Descrição revisada e traduzida pela IA)