Aqui, tudo respira a doçura de viver à beira-mar. Entre Fréjus e Saint-Raphaël, na nova Promenade des Bains, descubra um imóvel raro: uma cobertura duplex com sótão adaptado, luminosa e acolhedora, quase como uma pequena casa com o mar como cenário diário. Distribuído por dois níveis e um sótão habitável, este apartamento com elevador revela espaços agradáveis e dois magníficos terraços para aproveitar o sol e uma vista maravilhosa. O primeiro piso oferece: - Uma entrada com arrumação sob a escada - Uma cozinha - Uma sala de estar de 27 m² aconchegante com lareira - Um terraço de 11,50 m²: brunch, leitura ou aperitivos ao sol No andar superior, a área íntima: - Dois bons quartos com armários embutidos - Um closet com acesso para uma loggia - Um banheiro com WC - Um segundo terraço de 11,50 m², perfeito para admirar a vista do mar A surpresa do último nível: - Sótão adaptado, tipo estúdio, com kitchenette e banheiro com WC. Ideal para receber, trabalhar remotamente ou criar um espaço independente. Os diferenciais que fazem a diferença: - Cerca de 133 m² no total - 2 terraços - Loggia fechada - Elevador - Frente para o mar (vista do mar deslumbrante) - Garagem adicional, raro à beira-mar! Algumas reformas a serem previstas para torná-lo um lugar único, conforme seus sonhos. Um imóvel cheio de charme, luminoso, raro na região, com potencial excepcional e um verdadeiro estilo de vida à beira-mar. Despesas anuais: 1.452 euros. Número de unidades: 8 (sem processos em curso). (Descrição revisada e traduzida pela IA)