Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Maréchal Juin), France
€ 315.000
€ 315.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Maréchal Juin), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
63 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
APARTAMENTO DE 3 CÔMODOS 63,45 M² - VAGA DE GARAGEM - ADEGA - CAGNES SUR MER
Cagnes sur Mer - Maréchal Juin - Último andar - Apartamento de três cômodos 63 m²
Localizado no 5º e último andar, em uma residência de alto padrão e muito procurada.
A 300 metros do mar, com todas as comodidades aos pés do prédio.
Composto por um hall de entrada de 3,88 m², uma sala-cozinha de 26,90 m², dois quartos de 12,72 m² e 11,77 m², além de um banheiro com chuveiro e um lavabo independente.
Todos os cômodos dão para um belo terraço de 16 m². Orientação leste.
Uma vaga de estacionamento livre dentro da residência.
Uma grande adega de 5,62 m² completa este imóvel.
Este apartamento é ideal para uma primeira aquisição ou para investimento em aluguel, graças à sua localização bastante procurada.
Bairro dinâmico e em pleno desenvolvimento, com a futura chegada do bonde que facilitará seus deslocamentos. Cidade em rápida expansão, oferecendo diversas oportunidades culturais, esportivas e comerciais.
Um vídeo está disponível sob solicitação.
Informações sobre os riscos atuais aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: https://georisques.gouv.fr/
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6496953
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Último andar
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
5.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Leste
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Anexos e outras áreas
Área do terraço
15,54 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 315.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.000/ano
Taxas de condomínio
€ 2.712/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
17 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
144 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
29 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 817 e € 1.105 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade