Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 280.000
€ 280.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
39 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Excelente T2 com vista mar desimpedida, situado na zona procurada de Mont Boron, junto ao Porto de Nice. No primeiro e último andar, descubra um apartamento totalmente renovado, banhado de luz graças à sua tripla exposição (Sul, Este e Oeste). A disposição otimizada, os acabamentos cuidados e a atmosfera acolhedora tornam este imóvel num lugar onde nos sentimos imediatamente em casa.
A sala de estar, aberta para uma cozinha totalmente equipada, beneficia de uma vista mar desimpedida que proporciona uma verdadeira sensação de evasão. Com ar-condicionado, este apartamento alia conforto, modernidade e qualidade de vida.
A poucos passos de comércios, do bonde linha 2, de restaurantes e praias, usufrui de uma localização privilegiada, oferecendo um ambiente residencial procurado.
Quer procure uma residência principal, uma segunda casa, um pied-à-terre na Côte d'Azur ou um investimento para arrendamento, este imóvel irá corresponder a todas as suas expectativas.
Condomínio de 26 frações, das quais 15 habitacionais. (Sem processos em curso). Encargos anuais: 1 200,00 euros.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593669
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Tranquilo
Elevador
Construção
Andar
1.º andar de 1
Conforto e comodidades
Cozinha
Cozinha vazia
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
25,59 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 280.000
Impostos sobre a propriedade
€ 730/ano
Taxas de condomínio
€ 1.200/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
19 março 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
202 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 790 e € 1.100 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
AVENUE URBAIN BOSIO (5)
Época
1930
Número de andares
1
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual