NICE MUSICIENS - Apartamento de 5 cômodos com 140 m² em um prédio burguês em andar alto com garagem, quarto de serviço e grande cave. Descubra a história e o charme deste amplo apartamento, localizado em um edifício-vila de estilo italianizante construído por volta de 1895 pela arquiteta Pauline Caumont. Desde a entrada, os ambientes generosos e o pé-direito impressionam. As delicadas molduras, as rosetas e o parquet original evocam uma época em que cada detalhe era importante. A sala de estar luminosa se abre para um balcão corrido, enquanto o salão adjacente, com armários embutidos, convida ao relaxamento. O apartamento conta com três quartos espaçosos, dois deles com guarda-roupas, cozinha independente, banheiro, lavabo e sanitários separados. Atualmente está em seu estado original e necessita de reforma — uma oportunidade única de devolver todo o seu esplendor e personalizá-lo conforme seu gosto, respeitando o caráter histórico. Uma garagem privativa, uma cave e um quarto completam este imóvel de exceção — atributos tão raros quanto preciosos neste bairro central. Localizado a poucos passos do comércio, dos transportes e da estação de trem, o local oferece um ambiente tranquilo, protegido da agitação urbana. O rápido acesso ao aeroporto também faz deste um pied-à-terre ideal para residentes secundários ou um investimento patrimonial. Um imóvel cheio de história, para reinventar segundo o seu estilo. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)