NICE - PARC IMPÉRIAL - IGREJA RUSSA. Em um prédio muito bem conservado com elevador, este espaçoso apartamento de 4 quartos e 108 m² foi totalmente renovado com acabamentos de qualidade. Possui entrada que se abre para uma ampla sala de estar iluminada com cozinha americana totalmente equipada, tudo com acesso a um grande terraço de 19 m². A área íntima inclui dois quartos com armários embutidos, além de uma suíte master com casa de banho completa (chuveiro, banheira e WC). Há também uma casa de banho com WC, lavanderia e uma loggia. Apartamento totalmente climatizado. Uma adega completa o imóvel. Garagem disponível por um custo adicional. Próximo à igreja russa, ao parque Estienne d'Orves, escolas, transportes e comércios. Imóvel raro na região, ideal para família. Em condomínio com 141 unidades. Cota média do orçamento previsional: 3.420 €/ano. Nenhum procedimento em andamento. Classe energética B, classe de clima B. Valor médio estimado dos custos anuais de energia para uso padrão, com base nos preços de 2021: entre 1.071 € e 1.451 €. Informações sobre riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)