Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
€ 299.000
€ 299.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Ste Marguerite), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
65 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
cave (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Agradável apartamento de 3 quartos - Nice Ouest, Sainte Marguerite
Em Nice Ouest, descubra este luminoso apartamento de 3 quartos com 65 m² localizado em uma residência com elevador, composta por apenas dois edifícios.
Logo na entrada, você irá apreciar a distribuição funcional e os belos espaços deste apartamento. A sala de estar/jantar beneficia de uma agradável luminosidade graças às exposições sudeste, sul e sudoeste. Ela se abre para um amplo terraço de 15 m², verdadeiro espaço de vida adicional, ideal para aproveitar o sol durante todo o dia, com uma vista parcial do mar.
A cozinha, aberta para a sala, também possui seu próprio exterior independente, um diferencial no cotidiano.
A área de descanso inclui dois quartos com armários embutidos, ambos com acesso ao grande terraço. Um banheiro e um WC independente completam o conjunto.
Este apartamento oferece grande potencial e necessita de modernização para se ajustar ao gosto atual. Sua configuração, luminosidade e áreas externas tornam-no uma ótima oportunidade para criar um espaço de vida ao seu estilo.
Uma adega está incluída.
Possibilidade de adquirir, por valor adicional, uma vaga privativa de estacionamento no subsolo, um verdadeiro conforto na região.
Imóvel ideal para residência principal, primeira compra ou investimento em Nice Ouest.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591684
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
1.º andar de 3
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Anexos e outras áreas
Área do terraço
15,5 m²
Área da varanda
7,6 m²
Área da sala de estar
21,74 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 299.000
Taxas de condomínio
€ 2.184/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
21 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
123 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 810 e € 1.100 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
SOLEIL D'OR
Época
1993
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador