VILLA FAMILIAR RENOVADA COM PISCINA E TERRENO PLANO A poucos minutos de Nice, em ambiente residencial, descubra esta agradável moradia familiar implantada num excelente terreno plano de 780 m², oferecendo um estilo de vida privilegiado, ótima exposição solar e grande facilidade de acesso. Logo à chegada, apreciará o amplo espaço de estacionamento para vários carros, bem como os exteriores perfeitamente adaptados à vida em família e às ocasiões de convivência. O terreno, totalmente acessível, dispõe de uma bela piscina, um grande relvado ideal para as brincadeiras das crianças, refeições ao ar livre ou festas familiares, além de várias árvores de fruto que dão charme e autenticidade à propriedade. A casa principal, acolhedora e funcional, está distribuída por dois pisos: No rés do chão, irá encontrar uma agradável zona de estar composta por sala e sala de jantar com salamandra, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação. Este espaço liga-se harmoniosamente a uma ampla cozinha equipada, pensada para quem gosta de convívio. Este nível inclui ainda um quarto, uma casa de banho com duche e sanitários, bem como um quarto infantil que também pode funcionar como escritório ou quarto de hóspedes. No andar superior, dois quartos confortáveis completam a zona privativa. Um verdadeiro ponto forte do imóvel é o estúdio independente de cerca de 22 m², totalmente equipado e com terraço privado. Esta unidade inclui: cozinha equipada com forno de pizza, zona de dormir confortável e casa de banho com duche e sanitários. Muito procurado, este estúdio tem fácil arrendamento e representa uma excelente oportunidade de rendimento extra. Também será ideal para receber familiares, amigos ou adolescentes em busca de independência. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando bairro residencial e proximidade de comodidades: - Estação ferroviária próxima - Linhas de autocarro de fácil acesso - Acesso rápido às principais vias - Centros comerciais e grandes superfícies a poucos minutos - A cidade de Nice e as suas comodidades são rapidamente acessíveis. Pontos fortes Propriedade rara na zona, que responde a muitos critérios procurados às portas de Nice. As comissões de agência são da responsabilidade do vendedor. MANDATO EXCLUSIVO (Descrição revisada e traduzida pela IA)