Venha descobrir este edifício muito luminoso de 4 fachadas composto por 2 apartamentos com cave, garagem, grande sótão por aproveitar, num terreno total de 611 m² dos quais 462 m² de jardim virado a sul. Composição: - Cave comum de 18 m². - O rés-do-chão é composto por hall de entrada comum, casa de banho, sala de estar de 22 m², dois quartos e cozinha equipada com acesso ao jardim. Está atualmente desocupado. Renda potencial de 650 €/mês. - Garagem comum de 48 m² com 2 portões, anexa à casa. - O 1.º andar é composto por pequeno hall noturno, casa de banho, sala de estar de 29 m², dois quartos e cozinha equipada. Atualmente arrendado por 600 €/mês. - O 2.º andar é um sótão de 77 m² que pode ser aproveitado. Técnico: 2 contadores elétricos monotarifa, eletricidade não conforme. Caixilharia PVC com vidros duplos, 1 contador de água e 1 subcontador, 2 contadores de gás. Telhado em bom estado com telhas de barro. É necessário prever isolamento interior. Caldeiras Vaillant estanques. O imóvel encontra-se numa zona calma. N.º PEB: 20160914004123 - PEB: G - 511 kWh/m².ano - 46090 kWh/ano (1.º andar) N.º PEB: 20160914003862 - PEB: E - 410 kWh/m².ano - 31168 kWh/ano (2.º andar) RC: 699 euros - Possibilidade de taxa de registo reduzida mediante determinadas condições! (Descrição revisada e traduzida pela IA)