Um refúgio de paz aninhado no coração de Fauvillers! Esta propriedade, construída num terreno de mais de 2.100 metros quadrados, é perfeita para instalar a sua família com tranquilidade e, ao mesmo tempo, perto de todas as comodidades (escola, creche, consultório médico, lojas a 10 minutos, ...) e do Grão-Ducado do Luxemburgo! Seja para viver diariamente ou para aproveitar como segunda residência, deixe-se encantar pelo charme desta propriedade rodeada de vegetação! Ao entrar por um amplo hall de entrada, descobrirá uma cozinha equipada em cerejeira com tampo em granito. Com acesso direto ao terraço, oferece toda a praticidade necessária. Em seguida, uma majestosa sala de jantar pronta para receber os convidados sob vigas de carvalho! Continue com uma espaçosa sala polivalente, com acesso ao jardim, perfeita para criar um ginásio, home cinema, escritório para teletrabalho ou simplesmente uma sala de jogos para as crianças! Depois, uma lavandaria com WC, uma área de arrumos e uma garagem. Sem esquecer a cave em abóbada! No primeiro andar, um hall de noite distribui 3 belos quartos, uma casa de banho com lavatório duplo, banheira e duche, além de WC separado. No piso superior, mais 2 quartos, um deles com 25 m², uma casa de banho adicional e uma casa de banho independente. O seu maior trunfo? Uma incrível sala monumental sob a estrutura visível do telhado! Imagine-se a relaxar no inverno em frente à lareira ou a passar belos dias em família! Além disso, uma área adicional de 150 m² espera por si para criar um novo espaço ao seu gosto – porque não uma segunda residência ou uma magnífica suíte principal? E como cereja no topo do bolo... O jardim arborizado e o terraço arredondado completam esta casa, garantindo todos os atributos de uma bela propriedade familiar ! Aspectos técnicos: certificado energético C, aquecimento central a gasóleo, caldeira Viessmann de 2017, depósito elevado de 3.150 L em conformidade, termoacumulador na caldeira, recuperador a lenha, chaminé entubada, eletricidade fora das normas, alarme, caixilharia de madeira com vidro duplo de 1987, cobertura em ardósia artificial isolada com lã de vidro, ligação à rede de esgotos e imposto predial de 823 € ! Procura uma propriedade de carácter para criar o seu ninho num ambiente pacífico e encantador? Esta propriedade espera por si! Nº certificado energético: 20160511008701 - Classe: C - Espec: 211 kWh/m².ano - Total: 115.197 kWh/ano "Venda sujeita à aprovação dos proprietários" (Descrição revisada e traduzida pela IA)