A menos de 1 km do centro comercial de Hoeilaart, NOVA VILLA de 3 frentes (PEB = A) com cerca de 160 m² em 4 a 09, orientada a sudoeste. Sala em L, cozinha totalmente equipada aberta, 3 quartos no 1.º andar + casa de banho com banheira e duche ao nível do chão, quarto principal com closet e casa de banho com duche adaptada no 2.º andar, com janela e claraboias. Área técnica, aquecimento por bomba de calor (piso radiante no rés-do-chão, radiadores nos andares), painéis fotovoltaicos, ventilação mecânica forçada, cisterna de águas pluviais..., estacionamento privativo em frente à casa. Conclusão prevista para meados de junho de 2026. - Rés-do-chão: hall de entrada, toalete para visitas, escada para os andares superiores. Área técnica: contadores de água e eletricidade. Sala em L, chão de azulejo imitando madeira, portas-janelas duplas para o terraço e jardim. Cozinha totalmente equipada Smeg (armários e gaveteiros, frigorífico-combinado, placa de indução, forno tradicional, exaustor, máquina de lavar loiça, tampos em melamina), janelas para a frente e lateral esquerda da casa. - 1.º andar: chão em vinil imitando madeira. Corredor. Sanitário no patamar. Quartos: interruptores e tomadas (elétricas + ligação RJ45 e TV) previstos ao nível adequado: => I, 16 m², porta de correr dupla oscilobatente, espaço para cama grande + roupeiro + secretária => II, 12,6 m², janela para este => III, 10,6 m², janela para oeste Casa de banho I: pavimento em bambu, banheira 170/75, duche ao nível do chão 120/90, móvel com duplo lavatório + espelho. - 2.º andar: patamar (arrumação, alçapão de inspeção para motor de ventilação e inversor). Quarto IV, 17,6 m², 2 claraboias + janela, espaço para arrumos ou escritório. Casa de banho II: chão em azulejo, banheira 180/80, duche ao nível do chão 160/90, móvel com duplo lavatório + espelho, sanita suspensa. - Técnicas: bomba de calor para aquecimento e água quente. 10 painéis fotovoltaicos: mínimo de 4.290 Wp. Cisterna de águas pluviais de 5.000 litros. Rede de esgotos. - Acabamentos: peitoris de janelas em pedra azul e compósito no interior da sala de estar. Iluminação do terraço. Portas interiores "steel look". Caixilharia exterior cinza antracite, interior branca. - Custos adicionais (ver tabela em anexo): infraestruturas, escritura de loteamento, IVA sobre a quota de construção, taxas de registo sobre a quota de terreno. (Descrição revisada e traduzida pela IA)