Imóvel de rendimento à venda - Cambre, Ixelles Descubra esta excelente oportunidade de investimento: um prédio de rendimento idealmente localizado em Ixelles. Com uma área total de aproximadamente 680 m², este imóvel destaca-se pela sua diversidade de usos e potencial de arrendamento atrativo. O rés do chão acolhe atualmente uma atividade desportiva em pleno crescimento, com uma cave transformada em ginásio, especializada nomeadamente em boxe. Um espaço dinâmico, em perfeita sintonia com o estilo de vida atual focado na saúde e bem-estar. O primeiro andar é inteiramente dedicado a um estúdio de pilates, oferecendo um ambiente calmo, propício à relaxação e ao bem-estar físico. O segundo andar apresenta três estúdios mobilados e equipados, já arrendados e a gerar rendimentos estáveis. Estes estúdios estão perfeitamente adaptados às necessidades dos inquilinos, oferecendo conforto e funcionalidade num ambiente agradável. Situado muito perto do Bois de la Cambre e da Abadia de la Cambre, este imóvel beneficia de uma localização procurada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Os espaços verdes envolventes e a vida cultural dinâmica de Ixelles fazem deste um local de residência muito procurado. Oportunidade de investimento: este imóvel de rendimento representa uma oportunidade de investimento rara num bairro em franco crescimento. Com a sua diversidade de usos e potencial de arrendamento atrativo, oferece rentabilidade sólida e duradoura para investidores experientes. Não espere para aproveitar esta oportunidade no mercado imobiliário. (Descrição revisada e traduzida pela IA)