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Casa à venda

Endereço mediante pedido, 06610, La-Gaude, France

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Casa comprável - 06610, La-Gaude, France, 5vVZq6 - Melsia
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Casa à venda

Endereço mediante pedido, 06610, La-Gaude, France

/pt/casas~paravenda~la-gaude-france/5vVZq6

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

6 cômodos
147 m² de área
4 quartos
1 lavabo
+ 2 banheiros
1647 m²
de terreno
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 695.000
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Nota pessoal

Descrição

Situada numa prestigiada zona residencial elevada, tranquila mas perto de todas as comodidades, esta moradia isolada bem orientada e sem qualquer vista direta oferece um ambiente de vida agradável a apenas 10 minutos de La Gaude e 20 minutos das praias e do litoral. Implantada num terreno plano e arborizado de cerca de 1 650 m², esta propriedade de dois andares destaca-se pelos generosos espaços exteriores e pelo potencial familiar. No rés do chão encontra uma cozinha equipada recente, uma agradável sala de jantar aberta para um amplo terraço, uma sala de estar com lareira, uma casa de banho independente e uma grande despensa. O piso superior distribui quatro quartos, uma casa de banho com duche e uma segunda casa de banho independente, oferecendo uma área de descanso perfeitamente adaptada à vida em família. No exterior, a propriedade ideal para receber oferece uma verdadeira área de lazer com piscina equipada com jacuzzi, um terraço muito amplo parcialmente coberto, bem como uma área de churrasco para desfrutar plenamente dos belos dias da Côte d’Azur. O estacionamento é facilitado por uma cobertura e vários lugares dentro da propriedade. Em termos de equipamentos, a casa beneficia de prestações apreciáveis: ar condicionado, fibra óptica, vidros duplos, portão motorizado com comando à distância, termoacumulador termodinâmico, compartimento técnico e fachada recentemente renovada. Uma propriedade ideal para uma família à procura de espaço, conforto e tranquilidade, mantendo-se próxima das comodidades e do litoral. A visitar rapidamente. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592180
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varanda (1) Terraço (1) Tranquilo Alarme Ar condicionado Lareira Piscina privativa

Construção

Ano de construção
1975

Conforto e comodidades

Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terreno
1647 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 695.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.800/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
4 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
129 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.310 e € 1.790 /ano (ano de referência 2020)

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LOÏC GUENEZAN
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Agência imobiliária
Villeneuve-Loubet, France
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