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Casa à venda

Rue de Thys, 38, 6900, Marche-En-Famenne, Belgique

€ 890.000 ou
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Casa comprável - Rue de Thys, 38, 6900, Marche-En-Famenne, Belgique, 5Rao3w - Melsia
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Casa à venda

Rue de Thys, 38, 6900, Marche-En-Famenne, Belgique

/pt/casas~paravenda~marche-en-famenne-belgique/5Rao3w

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

5 cômodos
217 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 3 banheiros
10934 m²
de terreno
6 vagas
exterior (6)
Preço
€ 890.000
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Nota pessoal

Descrição

Quinta de exceção – alojamento ativo – 10.934 m² em zona habitacional – Humain (Marche-en-Famenne) Bem extremamente raro no mercado. A Ferme aux Moines data de 1615 e é provavelmente a última quinta ainda em pé das cinco que antigamente pertenciam à Abadia Notre-Dame de Saint-Rémy de Rochefort — um passado excecional que confere a este imóvel um caráter e uma alma únicos. Implantada num terreno de 10.934 m², totalmente em zona habitacional, alia história, autenticidade e rentabilidade imediata. O edifício principal (200 m²) abriga um alojamento rural de charme em plena atividade, premiado Travellers' Choice 2022 e 2026: sala de estar com lareira aberta, sala de jantar separada, cozinha totalmente equipada, 3 quartos duplos com box-spring, 1 suíte familiar, casa de banho renovada, WC separado e terraço de 45 m² para capacidade de 9 a 10 pessoas. Excelente rentabilidade — possibilidade de assumir os rendimentos a partir da assinatura. O celeiro e as antigas cavalariças do século XVII, também na zona habitacional, oferecem um potencial de desenvolvimento excecional: segunda unidade de habitação, wellness, quartos de hóspedes ou espaço para eventos. A 5 km de Rochefort, 7,5 km de Marche-en-Famenne e 20 km do Golf de Durbuy. Imóvel de carácter, repleto de história, rentabilidade comprovada e um futuro a construir. Uma oportunidade rara! A visitar sem demora! (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551729

Características em resumo

Terraço (1) Tranquilo Cave (1) Jardim privativo

Construção

Ano de construção
1650
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4

Conforto e comodidades

Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul-Este
Próximo
Escolas
Energia de aquecimento
Combustível
Vidraça
Vidro duplo

Anexos e outras áreas

Área do terreno
10934 m²
Área do jardim
10458 m²
Área do terraço
49 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 890.000
Imposto predial
€ 986,06/ano
Rendimento cadastral não indexado
€ 781/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Consumo de energia primária
E
Número de referência do relatório EPC
20260408043211
Emissão de CO₂
0 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
99577 kWh/m²

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