Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice, France
€ 899.000
€ 899.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice, France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
140 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 3 lavabos + 4 banheiros
800 m²
de terreno
6 vagas
garagem incluído (3), exterior (3)
Vendido – Livre
disponibilidade
Casa individual
subtipo de propriedade
Descrição
Uma magnífica villa contemporânea que tem tudo para agradar: uma vista deslumbrante para o mar e para as montanhas (porque é difícil escolher entre os dois, então é melhor ter ambos), e uma exposição ideal para bronzear de graça durante todo o dia !
Características principais:
- Área total: 283 m² (dos quais 119 m² para oficina e garagens – sim, finalmente poderá guardar todas aquelas coisas que promete organizar há anos).
- Área habitável: 140 m² de espaço luminoso e acolhedor (ou esconderijos ideais para evitar a limpeza).
- Número de andares: 2 pisos para se manter em forma (ou pelo menos dar-lhe a sensação de que fez exercício).
Composição:
- Rés-do-chão: Sala espaçosa com cozinha aberta, 1 quarto, 1 casa de banho, WC e acesso direto a um grande terraço.
- Primeiro andar: 3 quartos adicionais, 3 casas de banho com WC, acesso a um segundo terraço.
- Espaços exteriores: Jardim privativo em lote de 800 m², dois grandes terraços com vistas desafogadas.
Equipamentos modernos:
- Termoacumulador termodinâmico e painéis solares térmicos para maior eficiência energética.
- Bomba de calor ar/água para aquecimento, com piso radiante.
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) higroregulável para o máximo conforto.
Estacionamento: 3 garagens fechadas e 3 lugares de estacionamento exteriores.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6075555
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Tranquilo
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
2015
Adjacente
Isolada
Piso
Betão
Telhado
Telhas
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Este
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Bomba de calor
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Sistema de esgoto
Esgoto
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
800 m²
Área dos terraços
120 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 899.000
Impostos sobre a propriedade
€ 3.503/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
28 janeiro 2026
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
33 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
1 kg CO₂/m²