A 2 passos do Parque Josaphat, bela casa familiar de +/- 210 m² habitáveis em 4 níveis, para renovar, ideal para família grande ou projeto de coliving. Ao cruzar a porta original, impressiona a perspectiva: um hall atravessado em mármore, a luz que percorre da sala dianteira ao pátio dos fundos e a altura do pé-direito, rara em imóveis novos. Em 4 níveis, o imóvel oferece 5 quartos, vários banheiros e tantos WCs quanto necessários para uma família grande. Térreo: hall em mármore, sala dianteira iluminada, sala de jantar com vista para o pátio, cozinha com acesso externo, WC. Nos andares, 5 quartos distribuídos em 3 níveis, vários banheiros, uma bow-window, uma varanda no 2º andar. No topo, +/- 17 m² de sótão semiacabado sob telhado recente e isolado. No subsolo: lavanderia, 3 porões, sala da caldeira. Pequeno pátio nos fundos. A alma da casa se revela nos detalhes: mármores, parquet, madeiras, bow-window. O trabalho necessário é real e reconhecido: cozinha, banheiros, acabamentos e desempenho energético precisam de reforma. Este é o preço da apropriação, sobre uma base estrutural sólida (telhado recente, volumes raros). Destinação atual a regularizar para unifamiliar. Bairro familiar muito procurado: Parque Josaphat, escolas FR/NL, comércio na avenida Louis Bertrand, bondes 25 e 62 próximos. Centro da cidade em 15 minutos. PEB G - 501 kWh/m²/ano - n° 20201201-0000579081-01-8. (Descrição revisada e traduzida pela IA)