Casa com 4 quartos em Ougrée Localizada na Rue des Trixhes 203 em Ougrée, esta casa geminada beneficia de uma localização prática, próxima de lojas, escolas e serviços do dia a dia. Também possui bom acesso ao transporte público e às principais vias, facilitando o deslocamento para Liège e arredores. COMPOSIÇÃO: - Rés-do-chão: Hall de entrada que dá acesso a uma sala de jantar de 19 m², uma sala de estar de 17 m², uma cozinha de 13 m² e uma varanda de 12 m². - 1º andar: Corredor de acesso a dois quartos de 14 m² e 16 m², além de uma casa de banho com sanitários. - 2º andar: Três quartos de 12, 13 e 17 m². - Cave: Cave de 77 m² e uma lavandaria de 12 m². - Exterior: Um terraço e um espaço verde completam este imóvel, perfeitos para receber visitantes e aproveitar os dias de sol que estão por vir. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Caixilharias em PVC com vidros duplos. Aquecimento central a gás canalizado. Caldeira de pellets. PEB E (n° 20260409036390) com E-Spec: 355 kWh/m²/ano e E-Total: 74.149 kWh/ano. Para qualquer pedido de informações ou marcação de visita, por favor entre em contacto. Documentos disponíveis sob consulta. (Descrição revisada e traduzida pela IA)