Eis a versão corrigida e anonimizada do seu anúncio: --- Magnífica casa de quatro fachadas. Descubra esta excelente casa de 4 quartos situada nas colinas de Boncelles. Inserida num bairro calmo e residencial, alia conforto familiar e um ambiente verde. Uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio local, escolas e serviços. COMPOSIÇÃO: - Rés do chão: Um hall de entrada, uma casa de banho independente, uma sala de estar de 22 m² com acesso a uma cozinha moderna equipada. - 1º andar: Um hall conduzindo a dois quartos de 13 e 14 m². Uma casa de banho e uma casa de banho independente completam este piso. - 2º andar: Um hall conduz a dois quartos de 14 e 15 m², uma lavandaria e uma casa de banho com sanitário completam este imóvel. - Exteriores: Um terraço e uma área verde completam este imóvel, perfeitos para receber e usufruir dos bons dias que se avizinham. - O imóvel dispõe de duas vagas de estacionamento privativas e de uma vaga coberta com carport. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Caixilharia dupla em PVC. Aquecimento central a gás natural. Classe energética A - (N.º 20240416501895) com um consumo específico de 82 kWh/m².ano e um total de 13.480 kWh/ano. --- Todas as informações pessoais e comerciais foram removidas e a correção linguística foi realizada conforme as suas instruções. (Descrição revisada e traduzida pela IA)