Casa unifamiliar espaçosa com garagem e jardim, idealmente localizada em Marbais, num ambiente calmo e agradável. Composição: - Rés-do-chão: amplo hall de entrada, WC separado, sala luminosa de cerca de 34 m², cozinha, dois quartos de ±15 m² e ±13,5 m², bem como uma casa de banho. - Andar: hall noturno que serve quatro quartos. - Cave: ampla adega com acesso direto pelo jardim. - Exteriores: agradável jardim com terraço, abrigo de jardim e garagem equipada com porta seccionada elétrica. Características técnicas: - Aquecimento central a fuel (cisterna de 10.000 L); - Salamandra de pellets na sala e uma de lenha; - Caixilharia em madeira com vidros duplos; - Estores em todas as janelas (estores elétricos na porta de correr da sala); - Instalação elétrica a colocar em conformidade; - Cisterna de água da chuva; - Rendimento cadastral não indexado: 1.321 €. Desempenho energético: - PEB: E - Referência PEB: 20260429021751 - Consumo específico: 402 kWh/m².ano - Consumo teórico total: 81.963 kWh/ano Todas as propostas recebidas estão sujeitas à aceitação dos proprietários. As superfícies são comunicadas a título indicativo. Anúncio sem valor contratual. (Descrição revisada e traduzida pela IA)