Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Chambrun), France
€ 820.000
€ 820.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Chambrun), France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
121 m² de área
3 quartos
1 lavabo
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Casa urbana
subtipo de propriedade
Descrição
Moradia isolada tipo cidade - 5 quartos - Parc Chambrun Nice
Localizada no cobiçado bairro de Chambrun em Nice, esta charmosa casa de cidade dos anos 1930 encanta pelo seu carácter e potencial. Tem 121 m² de área habitacional num terreno de 255 m².
Construída em dois pisos, no rés-do-chão oferece uma bela zona de estar cheia de luz graças à sua tripla exposição. Este espaço inclui uma sala de estar com três janelas, uma sala de jantar virada a sul e uma cozinha independente voltada a norte. Neste piso há também uma casa de banho de serviço, um roupeiro de entrada e acesso direto ao exterior.
No piso superior, uma elegante escada leva à área de quartos. Descobrirá um espaçoso quarto principal com tripla exposição (sul, oeste, norte) e varanda, bem como outros dois quartos, um virado a norte e outro a sul. Uma casa de banho com duche, sanita e janela completa este piso, além de um closet que permite criar uma segunda casa de banho.
No exterior, o terreno de 255 m², totalmente arranjado e pavimentado, oferece várias áreas de lazer ideais para convívio: terraços, zona de churrasco e árvores de fruto.
Uma grande garagem e dois lugares de estacionamento dentro da propriedade completam esta rara oferta na zona.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589587
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1930
Conforto e comodidades
Exposição principal
Norte-Oeste
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 820.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.707/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
29 abril 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
186 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
31 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.137 e € 2.891 /ano