Limal – Situada nas colinas de Limal, no final de uma rua sem saída tranquila, esta moradia familiar de 1988 apresenta cerca de 259 m², dos quais aproximadamente 221 m² habitáveis, implantada num terreno de cerca de 12a35ca orientado a Este-Sudoeste. A necessitar de renovação, a casa é composta por: hall de entrada com espaço para bengaleiro e WC para convidados, dando acesso à ampla e luminosa sala de estar de cerca de 50 m², incluindo sala, sala de jantar e escritório, bem como à cozinha aberta super equipada de +/- 30 m² e à lavandaria/despensa. Todas as áreas usufruem de vista desafogada e acesso direto aos terraços e jardim. No piso superior, encontra-se um quarto principal de +/- 23 m² com casa de banho privativa e agradável varanda com vista, dois quartos de +/- 12 e 10 m², uma casa de banho, espaço para escritório/sala de jogos e WC separado. No anexo (segunda parte da casa) há uma garagem, um espaço de arrumação e uma bela área polivalente de cerca de 40 m² no andar superior com terraço e acesso ao jardim. Esta parte adapta-se perfeitamente a uma atividade liberal ou a um estúdio. Outras vantagens: bairro requisitado, calmo e familiar, no fundo de uma rua sem saída, jardim sem visibilidade direta com vários terraços para usufruir do sol em qualquer altura do dia, amplo estacionamento, grandes volumes e espaços, muita luz natural, aquecimento de piso radiante. Localização ideal perto do centro de Limal, comércio, escolas e estações (Limal/Profondsart/Rixensart). Acesso fácil às principais vias (N238/E411) e apenas a poucos minutos de Louvain-la-Neuve. Instalação elétrica conforme. Sistema de aquecimento por acumuladores. PEB E - 377 kWh/m²/ano. Oportunidade única. Plantas, visita virtual e certificados disponíveis. Visitas apenas por marcação prévia. ***Descrição de carácter indicativo e informativo, sem valor contratual*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)