À VENDA – Prédio de ± 550 m² com 10 vagas de estacionamento externas Idealmente localizado em Forest, este edifício versátil tem acesso rápido ao Ring e aos transportes públicos. Possui cinco andares acima do solo e um subsolo totalmente equipado, oferecendo grande flexibilidade de uso. O edifício pode servir tanto para uso profissional quanto para um projeto de reconversão residencial, sujeito às devidas autorizações urbanísticas. O imóvel está em muito bom estado e oferece espaços luminosos, modulares e adequados para diversas áreas: escritórios, centro paramédico, consultórios multidisciplinares, atividades criativas ou estúdios de gravação. O prédio conta com elevador, ar-condicionado, janelas com vidros duplos, caldeira a gás eficiente e cozinha super equipada, garantindo máximo conforto. Nos fundos, um estacionamento ao ar livre para dez veículos constitui uma vantagem rara em Bruxelas e faz parte integrante da venda. O valor das 10 vagas é estimado em €135.000 e está incluído no preço global. O telhado também oferece um terraço agradável. Porões totalmente equipados. Um prédio completo, flexível, em excelente estado e imediatamente utilizável, com real potencial de evolução conforme o projeto do comprador, a poucos metros do Ring. Valor total de venda: €1.285.000 (incluindo o prédio e as 10 vagas de estacionamento). (Descrição revisada e traduzida pela IA)