No coração de um bairro tranquilo e residencial, a poucos passos da praia, esta propriedade ecológica oferece uma vista panorâmica do mar de tirar o fôlego e um ambiente natural raro. Um local único, inspirador, propício ao desligamento, com um potencial de desenvolvimento excecional. Domínio único Área: cerca de 5.000 m² ajardinados Índice de construção residual estimado: 271 m² Vista: panorâmica de 180° para o mar das Caraíbas Ambiente: tranquilidade absoluta, sem visibilidade direta de vizinhos, integração harmoniosa com a natureza Instalações & acomodações - 5 bangalôs de madeira mobiliados (um deles novo) - Capacidade total atual: 5 unidades - 9 quartos - 18 camas - Casa de gestor independente com 100 m² (3 quartos) - Piscina central (12 x 5 m) - Restaurante arrendado a profissional reconhecido - Áreas de serviço, lavandaria, estacionamento Pontos fortes - Restaurante renomado na ilha - Cliente fiel e avaliações online elogiosas - Rentabilidade comprovada: faturamento em crescimento constante - Grande potencial de crescimento: adição de bangalôs, desenvolvimento de bem-estar ou eventos, elevação de categoria (3/4 estrelas), otimização de tarifas - Possibilidade de ampliar a oferta de restauração (pequenos-almoços, meia pensão, serviços adicionais) - Índice residual de construção, possível expansão - Licença concedida para construção de quadra de padel Oportunidades - Criação de um ecolodge de assinatura ou centro de retiros de alto padrão - Desenvolvimento de experiências imersivas na floresta privada - Realização de eventos, residências artísticas ou workshops temáticos Preço: sob consulta - Venda de imóvel e negócio Documentação completa, plantas e histórico de exploração disponíveis sob solicitação (mediante acordo de confidencialidade). Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)