Oportunidade Excepcional - Conjunto Imobiliário Estratégico em Herstal Este conjunto imobiliário beneficia de acesso imediato às principais autoestradas, garantindo logística e visibilidade ideais para a sua atividade. Potencial polivalente: perfeitamente adaptado para uma PME, um empreendedor ou um investidor, este imóvel único combina habitação e amplos espaços profissionais. Composição do conjunto: Habitação/Escritórios (3 quartos): uma habitação de serviço com 3 quartos espaçosos, atualmente convertida em escritórios, oferecendo flexibilidade e conforto para a sua equipa ou como residência de serviço. Grande oficina (± 1800 m²): uma ampla oficina profissional com altura de teto ideal, acesso fácil para camiões e uma vala de trabalho, ferramenta indispensável para manutenção e produção. Oficina de armazenamento (± 200 m²): um espaço de armazenamento adicional, prático e seguro, para otimizar a gestão dos seus estoques. Terreno (± 977 m²): um lote anexo que oferece possibilidades de arranjo exterior ou estacionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir uma ferramenta de trabalho completa e estrategicamente posicionada! (Descrição revisada e traduzida pela IA)