Rara oportunidade de adquirir um imóvel comercial livre de ocupação, idealmente localizado no prestigiado bairro Carré d’Or, em Nice, a poucos metros da Promenade des Anglais, com um posicionamento estratégico. Com cerca de 16 m², este espaço dispõe de um espaço principal funcional, uma casa de banho e três caves, oferecendo ótimas opções de armazenamento. A bela altura do pé-direito é um diferencial, permitindo o aproveitamento otimizado do espaço, especialmente para armazenamento. O imóvel é perfeito para atividades de restauração take-away (pizzaria, snacks), mercearia ou qualquer outra atividade comercial que não necessite de lugares sentados. Graças à localização valorizada e ao ambiente comercial, este imóvel tem grande potencial de clientela e constitui uma excelente oportunidade de investimento ou exploração. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. (Descrição revisada e traduzida pela IA)