À procura de um imóvel com inúmeras possibilidades de exploração e valorização? Este imóvel atípico representa uma verdadeira oportunidade para investidores ou promotores de projetos. O edifício é composto, no rés-do-chão, por um amplo ginásio com volumes especialmente generosos, ideal para uma atividade profissional, um espaço polivalente ou uma reconversão conforme as suas necessidades. A cave complementa perfeitamente este espaço com balneários e casas de banho já equipados. Nos andares superiores, o edifício conta atualmente com um apartamento, quatro estúdios e cinco quartos de estudante. Atualmente, apenas três habitações estão oficialmente reconhecidas. As outras unidades foram criadas sem licença e precisarão ser regularizadas ou reafetadas conforme o projeto pretendido. Um grande jardim nas traseiras do edifício constitui uma vantagem adicional significativa, oferecendo um espaço exterior raro e valorizável. O imóvel necessita de reabilitação e destina-se principalmente a um investidor experiente ou a um comprador com uma visão clara e um projeto estruturado. (Descrição revisada e traduzida pela IA)