Excelente apartamento novo e atravessado de 100 m², localizado no rés-do-chão da residência « Aura », aliando luxo, conforto e segurança. Banhado de luz graças às suas grandes janelas panorâmicas, oferece um ambiente de vida excecional à beira do Mosa com acesso direto ao Ravel, ideal para passeios e atividades ao ar livre. O apartamento é composto por um hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada aberta para uma espaçosa sala de estar com vista deslumbrante para o Mosa, 2 quartos, uma lavandaria, um WC separado e uma casa de banho com banheira, duche italiano e lavatório duplo. Também poderá desfrutar de um grande terraço com mais de 30 m², uma cave e 2 lugares de estacionamento. Uma sala de desporto comum está disponível para os ocupantes. PEB A: 80 kWh/m².ano (código único: 2026042424500999). Aquecimento de piso via bomba de calor, VMC de duplo fluxo melhorada e caixilharias em PVC DV. Localização ideal a 5 min de Jambes, da E411 e de Andenne, muito próxima de comércio e comodidades. Livre imediatamente. Renda: 1.200 €/mês + 100 € de provisões para despesas comuns. Contrato de 1 ano renovável. Garantia locativa: 2 meses via Korfine. Estado do imóvel a custos partilhados. (Descrição revisada e traduzida pela IA)