Bela oportunidade de locação situada em Fize-Fontaine, em um ambiente agradável e ao mesmo tempo próxima dos principais acessos de comunicação. Esta casa oferece ± 120 m² habitáveis e áreas externas particularmente generosas. É ideal para uma família que deseja aproveitar um grande jardim ou para quem precisa de espaço para armazenamento ou oficina. Composição: Térreo: - Hall de entrada - Sala de estar luminosa - Cozinha equipada - Banheiro Andar superior: - 3 quartos Subsolo: - Adegas para armazenamento Exteriores: - Pátio de ± 50 m² - Jardim privativo de ± 650 m² - Possibilidade de usufruir de ± 600 m² adicionais - Passagem lateral para acesso fácil ao terreno Ateliê independente: O imóvel também dispõe de um amplo ateliê com entrada independente. Distribuído em dois níveis, tem uma área total de cerca de 100 m² e representa um verdadeiro atrativo para autônomos, artesãos, atividade complementar ou armazenamento. Aspectos técnicos: - Aquecimento central - Caixilharia em PVC com vidros duplos - PEB D - 260 kWh/m².ano - Consumo total teórico: 36.866 kWh/ano - Certificado PEB nº 20260605022309 Condições de locação: - Aluguel: 1.050 €/mês - Contrato de locação principal de um ano, renovável duas vezes - Caução: 2 meses de aluguel - Vistoria realizada por perito independente, custos partilhados entre as partes - Disponível imediatamente. Modalidades de visita: Para garantir uma gestão eficiente das candidaturas, as visitas são organizadas apenas após a recepção do dossiê de candidatura completo. (Descrição revisada e traduzida pela IA)