Apartamento de 5 quartos / Casa de aldeia / Orientação sul / Grande potencial – 150 m² No coração da aldeia, esta casa com carácter vai surpreendê-lo com a sua configuração atípica em cinco pisos e com as múltiplas possibilidades que oferece. Com ±150 m² de área total (incluindo garagem e sótão), é uma tela em branco para quem gosta de projetos ousados. Distribuição dos pisos: Rés-do-chão – Acessível por entrada independente, este piso atualmente acolhe uma garagem para motos, uma oficina e uma casa de banho. Acesso direto à cave abobadada, antiga prensa de azeite. A configuração e o acesso direto pela rua tornam esta área ideal para loja ou espaço comercial. 1º andar – Uma sala de estar agradável com lareira aberta, complementada por uma divisão anexa. 2º andar – Espaço de estar luminoso com casa de banho e sanita. 3º andar – Uma divisão principal e uma divisão interior com vários usos: escritório, closet, arrumos... dê asas à criatividade. 4º andar / Sótão: espaço amplo sob as vigas, bem alto, que pode facilmente ser convertido num alojamento com terraço no telhado. Localização ideal: Estacionamento público perto, na praça da aldeia. Comércios, escolas. Pontos fortes: Orientação totalmente a sul, luz natural o dia todo. Ligação à rede de esgoto. Escada central compatível com divisão em 3 ou 4 apartamentos independentes. Rendimento de arrendamento potencialmente elevado após renovação. É necessário realizar obras de reabilitação — é o preço de uma oportunidade rara numa aldeia cheia de vida. Quer seja investidor à procura de imóvel para rendimento, quer seja um particular com um projeto de grande transformação. Informações sobre riscos disponíveis em georisques.gouv.fr — DPE em curso. (Descrição revisada e traduzida pela IA)