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€ 390.000
€ 390.000
6 cômodos
155 m² de área
4 quartos
3 banheiros
+ 3 banheiros
55350 m²
de terreno
6 vagas
exterior (6)
Vendido – Livre
disponibilidade
Fazenda / Celeiro
subtipo de propriedade
COLLONGUES - Próximo de PUGET-THENIERS - Propriedade agrícola com 3 habitações
A 20 minutos e 8 km de Puget-Théniers, entre Sallagriffon e Collongues, a 24 km de Grasse e 70 km de Nice, a 574 metros de altitude.
Esta vasta propriedade de 5,5 hectares é composta por prados, florestas e uma zona habitacional com duas casas e dependências. O conjunto é muito ensolarado, de fácil acesso e com exposição principalmente a sul, leste e oeste.
A propriedade pode oferecer muitas possibilidades: agroturismo, casa ecológica, pousada rural, exploração agrícola, permacultura, ecovila, quinta pedagógica ou simplesmente uma habitação para uma ou duas famílias, num local de tranquilidade absoluta e numa situação privilegiada !
A parte habitacional está organizada em duas casas, cada uma com entrada independente. A primeira casa oferece 70 m² com uma ampla sala com vigas expostas, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho. A segunda casa, com 80 m², está dividida em dois apartamentos: um T3 com uma grande sala com vigas, cozinha, dois quartos e casa de banho; e um estúdio totalmente equipado. Cada apartamento abre-se para grandes terraços. Todo o conjunto é aquecido a lenha (lareira e recuperador) e a eletricidade (ar condicionado reversível e convetores).
As duas casas estão rodeadas por um vasto prado atualmente utilizado para produção de feno. Pode acolher diversas atividades agrícolas: pecuária, cavalos, fruticultura... A propriedade também é coberta por uma floresta composta por carvalhos, pinheiros silvestres e bordos.
Várias dependências cadastradas completam a propriedade (abrigos, armazéns de armazenamento). Diversas vagas exteriores permitem acomodar até 6 veículos. Abastecimento de água seguro, 4 nascentes identificadas no terreno.
O terreno está em zona agrícola e natural.
Imóvel não sujeito ao regime de copropriedade.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR440843
Propriedade compartilhada MLS
Terraços (2)
Ar condicionado
Lareira
Ano de construção
1960
Número de fachadas
4
Exposição principal
Norte-Este
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha equipada
Área do terreno
55350 m²
Área do jardim
1000 m²
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 390.000
Impostos sobre a propriedade
€ 298/ano
Data do certificado energético
21 julho 2023
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
199 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Calculadora de pagamento mensal
390.000
Mensal
Calculadora de capacidade de empréstimo
Mensal
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- Os valores obtidos acima são meramente ilustrativos e não incluem impostos, se aplicável.