Terreno excepcional de 20 ha 5498 m² para construção à beira-mar Projeto turístico e residencial em Capesterre de Marie-Galante Em Capesterre de Marie-Galante, em um ambiente preservado e cheio de charme, este terreno excepcional de 205.498 m², ou seja, mais de 20 hectares, estende-se ao longo de uma das mais belas praias da ilha: a praia da Feuillère. À beira-mar, com acesso direto à praia e vista panorâmica para o oceano, este terreno único é uma verdadeira oportunidade para investidores ou promotores visionários. Um cenário raro para um projeto de grande porte Graças à recente aplicação do Plano Local de Urbanismo (PLU), este terreno está agora disponível para parcelamento e construção, com orientação clara para os seguintes projetos: - Turísticos: hospedagens tipo ecolodge, pousadas. - Residenciais: loteamentos de alto padrão, vilas à beira-mar, residência principal ou secundária. O local apresenta um potencial de desenvolvimento excepcional, em uma região com demanda crescente, onde a oferta de terrenos deste tamanho e localização é extremamente rara. Destaques do terreno: - Área total: 205.498 m² - Frente direta para a praia da Feuillère - Zona turística e residencial autorizada pelo PLU - Topografia adequada para desenvolvimento - Fácil acesso ao centro de Capesterre e infraestruturas existentes - Ambiente calmo, natural e autêntico Marie-Galante, ilha de paisagens preservadas e forte identidade, é atualmente um destino procurado por amantes da natureza, do patrimônio e da tranquilidade. Este terreno representa uma oportunidade estratégica, seja para um empreendimento hoteleiro, um complexo residencial ou uma combinação dos dois. Para todo investidor que pretende desenvolver um projeto sustentável e de qualidade à beira-mar, esta parcela constitui uma base excepcional. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)